Строительство каркасных домов
в Ханты-Мансийске от 45 000 р/м²
Построим дом, начиная от согласования проекта,
заканчивая внутренней отделкой дома.
Посмотреть каталог домов
Цены каркасных домов
| № | Наименование работ | Стоимость | Объем, м2 | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Каркасный дом | от 43 800 р/м2 | 0 р. | ||
| 2 | Дом из двойного бруса | от 41 400 р/м2 | 0 р. | ||
| 3 | Каркасный дом по немецкой технологии | от 45 600 р/м2 | 0 р. | ||
| 4 | Каркасный дом по канадской технологии | от 43 800 р/м2 | 0 р. | ||
| 5 | Дом из SIP панелей | от 46 200 р/м2 | 0 р. | ||
| Примерный расчет стоимости: | 0 р. | ||||
*Для точного расчета стоимости оставьте заявку,
мы совместно подберем проект и составим открытую смету.
мы совместно подберем проект и составим открытую смету.
Преимущества и недостатки каркасных домов
- Низкая стоимость
Даже с учетом строительства фундамента и отделки, каркасная технология на сегодня является самой доступной. - Скорость строительства.
Каркасный дом возводится бригадой из 3х человек в течение месяца. - Низкие затраты на эксплуатацию.
Технология позволяет экономить на постоянном обслуживании, обновлении фасада, на отоплении и дополнительном утеплении за счет низкой теплопроводности. - Облегченный фундамент
Легкие каркасные конструкции дают возможность экономить на фундаменте. - Нет усадки
Можно сразу приступить к отделке и заселиться в кратчайшие сроки. - Внутренняя отделка.
Технология каркасных домов предполагает минимальные затраты времени и средств на отделку внутри. - Сейсмоустойчивость.
Дома выдерживают нагрузку до 9 баллов по шкале Рихтера. - Всесезонность строительства.
Дома возводятся в любое время года даже при температуре -15 градусов.
- Гулкость стен и перекрытий
Недостаток связан с небольшой массой конструкции. Частично решает проблему укладка тепло- и звукоизоляции. - Технологически сложная конструкция.
Требуется разработка тщательного и максимально продуманного проекта.
Проекты каркасных домов
Видеообзоры объектов
Этапы и сроки строительства каркасного дома
- Выбор и разработка проекта
Компания Home Строй предлагает своим клиентам большой выбор проектов домов, выполненных по каркасной технологии. В каталоге тщательно отобраны лучшие решения, которые отсортированы по площади, дизайну и комплектации. Каталог специально разработан для экономии времени. При этом любой из выбранных проектов по желанию заказчика дорабатывается, и вносятся необходимые изменения. Сроки подбора проекта не более суток.
Предусмотрено индивидуальное проектирование. Здесь можно реализовать все задуманное и даже самые необычные и нестандартные пожелания. Итоговый проект будет содержать эскизный проект дома мечты. Перед любым проектированием наши специалисты выезжают на место будущего строительства и проводят необходимые обследования, в т.ч. геодезические изыскания.
Сроки индивидуального проектирования от 2 до 4 недель. - Заливка фундамента
Для строительства каркасных домов, как правило, строят свайный фундамент с использованием винтовых свай. Свайный фундамент возводят на участках со слабым грунтом. Сваи, глубоко уходя в землю, принимают и распределяют всю нагрузку от стен на более глубокие и более устойчивые слои грунта. Сваи выравнивают на одном уровне на поверхности и соединяют их ростверком. Ростверк принимает все нагрузки здания и далее распределяет их на сваи. Сваи бывают железобетонными или металлическими. Металлические сваи представляют собой трубы. Перед началом работы со сваями необходимо произвести разметку грунта. Далее специальная техника осуществляет установку свай.
Устройство свайного фундамента делится на три основные части:
- подготовка техники;
- установка свай;
- непосредственное погружение свай в грунт.
Важным моментом является то, что после установки свай их верхнюю часть необходимо разбить и оголить арматуру для ее соединения с ростверком. Для заливки бетона не нужна опалубка, в роли которой выступает грунт. Для большей надежности фундамента изолируют грунт от бетона оцинкованной сталью и пленкой. Сроки изготовления от 3 до 5 дней. - Капитальная конструкция
Возведение каркаса начинают с монтажа нижней обвязки, которая служит ростверком. Обвязку располагают выше отметки грунта. Нижнюю обвязку тщательно обрабатывают антисептиком. Под обвязку укладывают гидроизоляцию. Возводить каркасный дом можно двумя способами: первый - каждый элемент собирают отдельно на месте крепления, второй - на горизонтальной поверхности собирают каркас целой стены, далее стену крепят на каркас дома. Такой способ более эффективный и хорошо подходит в случае фундамента типа утепленная шведская плита. Устойчивость каркаса обеспечивают щитами или накосо набитыми досками. После возведения стен первого этажа и монтажа верхней обвязки начинают сборку балок перекрытия. Перед возведением каркаса следующего этажа необходимо настелить половой настил поверх балок перекрытия. Для этого применяют сухие доски, OSB-плиты и фанеру в два слоя. Перекрытия должны быть звукоизолированными, используют отделочные материалы с виброразвязкой.
Сроки капитального строительства стен от 3 до 5 недель после устройства фундамента. - Монтаж перекрытий и строительство крыши
Для каркасных домов возводят скатные крыши. Перед монтажом стропильной системы делают гидроизоляцию между армпоясом и мауэрлатом. На следующем этапе переходят к монтажу стропильной системы, которая является несущей конструкции. Стропильная конструкция берет на себя все нагрузки – вес кровельного материала, вес снежного покрытия, а также воздействие порывов ветра. На стропила крепится обрешетка и контробрешетка. На обрешетку укладывается необходимый кровельный материал, а также утеплитель и пароизоляция. На последнем этапе монтируют вентиляционную и водосточную системы, а также коньки, декоративные элементы, снегоулавливатели и декоративные элементы.
Сроки монтажа кровли и перекрытий составляет от 1 до 2 недели. - Окна и входная дверь
Оконные и дверные проемы формируют по двум технологиям. С ригелем. Конструкция предполагает размещение несущей опоры в виде доски стоящей на ребре вверху или внизу стены. На нее крепятся элементы каркаса. Ригель размещают в длину стены, все стойки, образующие проем окна, одинарные. С хидером. Хидер – поперечная оконная перемычка, которая опирается на сдвоенную стойку каркаса. Образует непосредственно оконный проем. Конструкция оконного или дверного проема с хидером более надежная и прочная.
Проемы формируют в течение 1 недели. - Утепление и отделка фасадов
Оптимальным вариантом для отделки фасада каркасного дома является сайдинг или другие виды вентилируемых фасадных систем. Какие-либо варианты штукатурки или кирпича неприемлемы. В процессе монтажа наружных панелей происходит утепление стен минеральной ватой или пенопластом. Далее монтируют пароизоляцию. После установки декоративных панелей устанавливают доборные и угловые элементы. Утепление происходит параллельно строительству стен.
Сроки отделки и утепления 1 неделя. - Монтаж водосточной системы
Водосточная система монтируется после того, как окончены кровельные работы и отделка фасада. Система водоотведения состоит из креплений, желобов, водостоков, труб и колен. Элементы системы изготавливают из пластика, алюминия, в редких случаях используют медь.
Срок монтажа водосточной системы составляет не более 1 недели. - Инженерные коммуникации
По возможности делаются скрытые коммуникации, когда элементы инженерных систем находятся в стенах. Как правило, их скрывают в межкомнатных перегородках. Делать коммуникации в наружных стенах не рекомендуется, так как прорубание штроб снизит их прочность. Электропроводку монтировать скрытой в стенах нежелательно. При повреждении провода может произойти возгорание, которое будет сложно устранить. Открытый способ неудобен тем, что кабели находятся на виду. Более удачный вариант – проложить провода в пластиковых кабель-каналах. Не скрываются инженерные системы в подвальных и подсобных помещениях, где они никому не мешают. Пластиковые трубы водопровода и канализации устанавливают в перегородках и крепят к балкам. Основные элементы системы вентиляции устанавливают на чердаке. Элементы отопительной системы прячут в межкомнатных стенах.
Срок – 2-4 недели. - Черновая отделка
В процессе черновой отделки стены каркасных домов «зашивают» листами гипсокартона или OSB. Такой материал обладает рядом преимуществ и хорошо подходит для любого материала, который применяется при чистовой отделке. Обшивка стен гипсокартоном или OSB-плитами выполняется быстро, и по окончании работ остается минимум строительного мусора.
Срок 1-2 недели. - Чистовая отделка
Чистовая внутренняя отделка каркасного дома предусматривает любые варианты исполнения. Здесь все зависит от пожеланий и возможностей заказчика. Каркасные стены не создают ограничений для применения какого-либо отделочного материала. Поверхность, сформированная гипсокартоном или OSB-плитами, позволяет воплощать любые дизайнерские задумки. При выборе отделочного материала учитывают ценовую категорию, общий стиль интерьера, требования к практичности и долговечности декоративного покрытия.
Сроки – 2-4 недель.
Узнайте стоимость вашего дома Подберем проект и составим смету в течении 24 часов!
Согласен с политикой конфиденциальности
Узнайте стоимость вашего дома
Подберем проект и составим смету в течение 24 часов!
Согласен с политикой конфиденциальности
Спасибо за обращение!
С Вами скоро свяжется наш менеджер.
Мы в соцсетях